Verkaufsdossier Muri b. Bern
An attraktiver Lage in Muri b. Bern verkaufen wir nach Vereinbarung ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf einer 849m2 Parzelle, mit schöner Gartenanlage.
Was Sie erwartet:
- 4 vermietete Wohnungen (2x 4.5-Zi. mit Cheminée, 1x 3-Zi., 1x 2.5-Zi.) mit lichtdurchfluteten und einladenden Räumen
- Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre saniert (2010-2018)
- 5 Garagenboxen mit 3 unterliegenden Kellern (neu erstellt im Jahr 2007)
- Rendite 4.4%: CHF 2’770’000.–
- Jährliche Soll-Mietzinse: ca. CHF 122’000.–
- Bauland: 849 m2
- Gebäudevolumen: 1’998 m3
- Toplage in Muri b. Bern
- Steuergünstig
- Verkaufsrichtpreis: CHF 2’750’000.–
Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 auf einer 849m2 Parzelle und mit schöner Gartenanlage erbaut. Die Liegenschaft wurde laufend von 2010 bis 2018 saniert. Die 5 Garagenboxen mit den 3 unterliegenden Kellern wurden im 2007 neu erstellt. Im Untergeschoss befinden sich 4 weitere Keller, Heiz- und Tankraum, Technik und die Waschküche. Das Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in Muri b. Bern. Die Gemeinde Muri b. Bern bietet eine hervorragende Wohnlage mit hoher Wohnqualität, ist steuergünstig, stadtnah und umgeben von viel Natur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Stadt Bern ist mit ÖV innert 25 Minuten und mit dem Auto innert 15 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist innert 3 Minuten erreichbar. Die Gemeinde bietet Kindergarten, Primarstufe und Oberstufe, sowie allerhand Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie ein traumhaftes Naherholungsgebiet und die Aare.
Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2’750’000.– und das Mehrfamilienhaus wird an den Meistbietenden veräussert.