Verkauft:

In ländlicher und sehr ruhiger Lage umgeben von viel Natur verkaufen wir in Wiler bei Seedorf eine schöne 4,5-Zimmer Gartenwohnung.

Was Sie erwartet:

• 4.5 lichtdurchflutete Räume mit Feinsteinplatten/Laminat und Bodenheizung auf 112 m2
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Grosszügige gedeckte Garten-Terrasse mit Blick ins Grüne
• Schöne grosse Gartenanlage zur eigenen Nutzung mit 390 m2
• Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Küche
• Eigenes Kelleranteil, geteilte Waschküche, Veloraum und Mehrzweckraum
• Grossflächiger Einstellhallenplatz kann dazu gekaut werden (CHF 25’000)

Die grosszügige helle 4.5-Zimmer Gartenwohnung (Baujahr 2000) verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich und drei Zimmer (eines davon mit direktem Zugang zum Garten). Die Wohnung hat eine Bodenheizung (Pellets), einen eigenen Kellerraum, zwei Badezimmer (eines davon mit Badewanne), eigene Waschmaschine und Tumbler in der Küche, Waschkeller und Veloraum zur Mitbenützung, Glasfaser, u.v.m.

Der Sitzplatz ist gedeckt und bietet eine herrliche Sicht bis zum Chasseral. Der traumhaft schöne grosse Garten ist zur alleinigen Nutzung und verfügt zusätzlich über einen Gartenschuppen mit Geräten, diversen Pflanzenkästen und Mähroboter.

Lage

Die Wohnung liegt in ländlicher und sehr ruhiger Lage umgeben von viel Natur. Wiler bei Seedorf gehört zur politischen Gemeinde Seedorf und liegt im Drei-Seen-Land am Nordhang des Frienisbergs – 17 km von Bern entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Wohnqualität in naturnaher Umgebung und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten inmitten einer herrlichen Landschaft. Sehenswürdigkeiten wie die Sandsteinhöhlen in Lobsigen, der Chutzenturm mit seiner atemberaubenden Aussicht, die archäologischen Fundstelle am Lobsigensee (UNESCO-Welterbe) liegen in der Nähe.

Die 4.5-Zimmer Wohnung ist ab sofort verfügbar und der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 525 000.-.

      

   

Verkauft:

Freistehendes und heimeliges 5.5-Zimmer Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage in Täuffelen mit unverbaubarer Sicht auf den Bielersee.

Was Sie erwartet:

• Grosser und offener Wohnraum mit Wintergarten und heimeligen Cheminée
• 4 geräumige und helle Zimmer im Obergeschoss teils mit Dachschräge und Dachfenster
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC
• Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
• Geräumige Küche mit Essbereich
• Grosses Untergeschoss mit 4 Keller, Waschküche, Technik
• Grosse und sonnige Gartenanlage
• Ein Carport

• Das Haus erfreut sich an einer Auffrischung insbesondere Malerei, Wintergarten, Küche und Badezimmer

 

Verkauft:

Spezielle 3.5-Zimmerwohnung an sonniger und zentraler Lage in Ittigen. Aufgrund der Zusammenlegung von zwei Wohnungen verfügt diese über einen aussergewöhnlichen Grundriss.

Was Sie erwartet:

• Grosser, offener Wohnraum mit Eckküche und Plattenboden
• Helles und offenes Wohnzimmer mit schönem Parkettboden
• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo
• Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
• Geräumiges und helles Schlafzimmer
• 2 sonnige Balkone
• Wertquote Wohnung 75/1000
• Wertquote Einstellplatz 1/29
• Nettowohnfläche 88 m2

 

Verkauft:

Geräumige 3.5-Zimmer Alterswohnung an zentraler Lage in Aarwangen.

Was Sie erwartet:

• 3.5 lichtdurchflutete Zimmer mit Bodenheizung
• Geräumige Küche mit eigener Waschmaschine
• Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo
• Korridor mit Einbauschränken
• Sonniger und gedeckter Gartensitzplatz
• Grosser Keller
• Gemütlicher und gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung
• Parkplätze können dazugemietet werden

Sonderfaktoren:

• Lift
• Rollstuhlgängig
• Spitex im Gebäude
• Alters- und Pflegeheim nebenan
• Arzt in unmittelbarer Nähe

 

 

Verkauft:

Wunderschöne 4.5-Zimmer Dachwohnung in Gunten mit traumhafter und unverbaubarer Sicht auf den Thunersee und die Berge.

Was Sie erwartet:

• Grosser und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit atemberaubender Aussicht
• Geräumige Küche mit Kochinsel
• Heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer
• Drei geräumige Zimmer mit charmanten Dachschrägen
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo
• Ein separates WC mit Waschmaschine
• Grosser und sonniger Balkon (20m2)
• Nutzfläche 130m2
• Erst- und Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) bewilligt

 

Verkauft:

Freistehendes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus im zentralen Schwäbis-Quartier in Steffisburg/Thun.

Was Sie erwartet:

• 4.5 grosse, lichtdurchflutete Zimmer
• Offener Wohnraum mit heimeligem Schwedenofen und topmoderner Küche mit Kochinsel
• Stilvolles Badezimmer mit besonderem Lichtkonzept, Badewanne, Dusche, WC
• Separates elegantes WC im Erdgeschoss
• Wunderschönes Farbkonzept in Erdtönen
• Erdgeschoss mit schönem Plattenboden, Obergeschoss mit charmantem Parkettboden
• Photovoltaikanlage
• Carport mit Ladestation für E-Mobilität (insgesamt 3 Parkplätze vorhanden)
• Grosses Untergeschoss mit Waschküche, Keller, Technik
• Grundstück: 498 m2
• Bruttogeschossfläche: 169 m2
• Baujahr 2003
• Letzte Sanierung 2020

 

Ein spannendes, produktives und energievolles Jahr neigt sich dem Ende zu.

Bei dieser Gelegenheit bedanken wir uns ganz herzlich bei Ihnen für Ihr Vertrauen, Ihre Treue und die erfolgreiche Zusammenarbeit.

Besonders im Trend lagen dieses Jahr die Vermarktung grosser Eigentumswohnungen, freistehender Einfamilienhäuser und renditeorientierter Mehrfamilienhäuser. Die besonderen Highlights waren für uns die Schlüsselübergaben an die neuen Eigenheimbesitzer.

Herzlichen Dank, dass Sie uns stetig weiterempfehlen. Für uns ist es die grösste Freude, wenn wir Sie rund um Ihre Immobilien und Finanzen beraten können.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus mit Blick in die Berge und Natur? Dann sind wir genau die Richtigen und helfen Ihnen Ihr Traumobjekt zu finden.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten frohe und besinnliche Festtage sowie alles Gute, Gesundheit und viel Erfolg im neuen Jahr.

Wir freuen uns, Sie auch im nächsten Jahr allumfassend beraten und unterstützen zu können und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr 1a-Immobilien Team

Verkauft:

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und schöner Gartenanlage an attraktiver Lage in Muri b. Bern.

Was Sie erwartet:

• 4 vermietete Wohnungen (2x 4.5-Zi. mit Cheminée, 1x 3-Zi., 1x 2.5-Zi.) mit lichtdurchfluteten und einladenden Räumen
• Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre saniert (2010-2018)
• 5 Garagenboxen mit 3 unterliegenden Kellern (neu erstellt im Jahr 2007)
• Bauland: 849 m2
• Gebäudevolumen: 1’998 m3
• Toplage in Muri b. Bern
• Steuergünstig

Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 auf einer 849m2 Parzelle mit schöner Gartenanlage erbaut. Die Liegenschaft wurde laufend von 2010 bis 2018 saniert. Die 5 Garagenboxen mit den 3 unterliegenden Kellern wurden im 2007 neu erstellt. Im Untergeschoss befinden sich 4 weitere Keller, Heiz- und Tankraum, Technik und die Waschküche.

Verkaufsdossier Utzigen

In Utzigen verkaufen wir eine topmoderne 5.5-Zimmer Maisonettewohnung im Erdgeschoss, mit Panoramasicht auf die Berner Alpen.

Was Sie erwartet:

• Grosse und helle Zimmer (14-26m2) mit Echtholzparkettboden
• Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Aussenbereich
• Ausserordentlich geräumiger Wohn-, Ess-, und Kochbereich (71.5m2) mit Zugang zur Panoramaterrasse und Garten
• Moderne Küche mit Kochinsel
• Drei aussergewöhnliche, stilvolle Badezimmer
• Bodenheizung (Erdsonde/Wärmepumpe)
• Lift
• Doppelgarage
• Geräumiger Keller (23.5m2)
• Eigene Waschküche

Der Panoramaweg macht seinem Namen alle Ehre – von Ihrem neuen Zuhause aus erwartet Sie eine einzigartige Bergsicht!

Das Quartier befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und sonniger Lage. Utzigen gehört zur Gemeinde Vechigen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Wohnqualität dank stadtnaher Lage, umgeben von Natur. Neben Naherholungsmöglichkeiten inmitten einer herrlichen Landschaft, punktet Vechigen mit einem vielfältigen Kulturprogramm, zahlreichen Vereinen (von Sport bis hin zu Musik, Tradition, Natur, u.v.m.) für Jung und Alt, und Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Utzigen.

Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1’875’000.-