Verkauft:

Freistehendes und heimeliges 5.5-Zimmer Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage in Täuffelen mit unverbaubarer Sicht auf den Bielersee.

Was Sie erwartet:

• Grosser und offener Wohnraum mit Wintergarten und heimeligen Cheminée
• 4 geräumige und helle Zimmer im Obergeschoss teils mit Dachschräge und Dachfenster
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC
• Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
• Geräumige Küche mit Essbereich
• Grosses Untergeschoss mit 4 Keller, Waschküche, Technik
• Grosse und sonnige Gartenanlage
• Ein Carport

• Das Haus erfreut sich an einer Auffrischung insbesondere Malerei, Wintergarten, Küche und Badezimmer

 

Verkauft:

Spezielle 3.5-Zimmerwohnung an sonniger und zentraler Lage in Ittigen. Aufgrund der Zusammenlegung von zwei Wohnungen verfügt diese über einen aussergewöhnlichen Grundriss.

Was Sie erwartet:

• Grosser, offener Wohnraum mit Eckküche und Plattenboden
• Helles und offenes Wohnzimmer mit schönem Parkettboden
• Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo
• Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
• Geräumiges und helles Schlafzimmer
• 2 sonnige Balkone
• Wertquote Wohnung 75/1000
• Wertquote Einstellplatz 1/29
• Nettowohnfläche 88 m2

 

Verkauft:

Geräumige 3.5-Zimmer Alterswohnung an zentraler Lage in Aarwangen.

Was Sie erwartet:

• 3.5 lichtdurchflutete Zimmer mit Bodenheizung
• Geräumige Küche mit eigener Waschmaschine
• Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo
• Korridor mit Einbauschränken
• Sonniger und gedeckter Gartensitzplatz
• Grosser Keller
• Gemütlicher und gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung
• Parkplätze können dazugemietet werden

Sonderfaktoren:

• Lift
• Rollstuhlgängig
• Spitex im Gebäude
• Alters- und Pflegeheim nebenan
• Arzt in unmittelbarer Nähe

 

 

Verkauft:

Wunderschöne 4.5-Zimmer Dachwohnung in Gunten mit traumhafter und unverbaubarer Sicht auf den Thunersee und die Berge.

Was Sie erwartet:

• Grosser und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit atemberaubender Aussicht
• Geräumige Küche mit Kochinsel
• Heimeliger Schwedenofen im Wohnzimmer
• Drei geräumige Zimmer mit charmanten Dachschrägen
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo
• Ein separates WC mit Waschmaschine
• Grosser und sonniger Balkon (20m2)
• Nutzfläche 130m2
• Erst- und Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) bewilligt

 

Verkauft:

Freistehendes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus im zentralen Schwäbis-Quartier in Steffisburg/Thun.

Was Sie erwartet:

• 4.5 grosse, lichtdurchflutete Zimmer
• Offener Wohnraum mit heimeligem Schwedenofen und topmoderner Küche mit Kochinsel
• Stilvolles Badezimmer mit besonderem Lichtkonzept, Badewanne, Dusche, WC
• Separates elegantes WC im Erdgeschoss
• Wunderschönes Farbkonzept in Erdtönen
• Erdgeschoss mit schönem Plattenboden, Obergeschoss mit charmantem Parkettboden
• Photovoltaikanlage
• Carport mit Ladestation für E-Mobilität (insgesamt 3 Parkplätze vorhanden)
• Grosses Untergeschoss mit Waschküche, Keller, Technik
• Grundstück: 498 m2
• Bruttogeschossfläche: 169 m2
• Baujahr 2003
• Letzte Sanierung 2020

 

Verkaufsdossier Säriswil

An zentraler Lage in Säriswil verkaufen wir ein wunderschönes und geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Umbaupotenzial.

Was Sie erwartet:

• Grundstücksfläche von 5’175 m2
• Bauland/Dorfzone 2 von 2’831 m2
• Gebäudevolumen von 8’412 m3
• Landwirtschaftszone 2’344 m2
• Dem bäuerlichen Bodenrecht nicht unterstellt

Aktuell bestehend aus Hauptgebäude mit 2 bewohnten Wohnungen im Erdgeschoss (4.5-Zimmer) und im 1. Obergeschoss (5.5-Zimmer), imposantem Tenn/Scheune, Remise, Werkstatt, Stallungen, 3 Garagenboxen, wunderschönem Gewölbekeller, grosser Gartenanlage.

Vielfältiges und kreatives Umbaupotenzial:

• Umbau der 2 bestehenden Wohnungen im Hauptgebäude und Einbau von bis zu 6 weiteren wunderschönen und aussergewöhnlichen Wohnungen im Tenn/Scheune
• Umbau Werkstatt z.B. zu Tinyhouse oder Coiffeursalon
• Umbau Stallungen z.B. zu Café, Bar oder Bierbrauerei
• Und vieles mehr

Die Gemeinde Wohlen b. Bern und die Denkmalpflege unterstützen die Aufwertung der Liegenschaft sehr.

Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2’500’000.- und das wunderschöne Bauernhaus ist nach Vereinbarung verfügbar.

Ein spannendes, produktives und energievolles Jahr neigt sich dem Ende zu.

Bei dieser Gelegenheit bedanken wir uns ganz herzlich bei Ihnen für Ihr Vertrauen, Ihre Treue und die erfolgreiche Zusammenarbeit.

Besonders im Trend lagen dieses Jahr die Vermarktung grosser Eigentumswohnungen, freistehender Einfamilienhäuser und renditeorientierter Mehrfamilienhäuser. Die besonderen Highlights waren für uns die Schlüsselübergaben an die neuen Eigenheimbesitzer.

Herzlichen Dank, dass Sie uns stetig weiterempfehlen. Für uns ist es die grösste Freude, wenn wir Sie rund um Ihre Immobilien und Finanzen beraten können.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus mit Blick in die Berge und Natur? Dann sind wir genau die Richtigen und helfen Ihnen Ihr Traumobjekt zu finden.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten frohe und besinnliche Festtage sowie alles Gute, Gesundheit und viel Erfolg im neuen Jahr.

Wir freuen uns, Sie auch im nächsten Jahr allumfassend beraten und unterstützen zu können und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ihr 1a-Immobilien Team

Verkauft:

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und schöner Gartenanlage an attraktiver Lage in Muri b. Bern.

Was Sie erwartet:

• 4 vermietete Wohnungen (2x 4.5-Zi. mit Cheminée, 1x 3-Zi., 1x 2.5-Zi.) mit lichtdurchfluteten und einladenden Räumen
• Das Mehrfamilienhaus wurde über die Jahre saniert (2010-2018)
• 5 Garagenboxen mit 3 unterliegenden Kellern (neu erstellt im Jahr 2007)
• Bauland: 849 m2
• Gebäudevolumen: 1’998 m3
• Toplage in Muri b. Bern
• Steuergünstig

Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 auf einer 849m2 Parzelle mit schöner Gartenanlage erbaut. Die Liegenschaft wurde laufend von 2010 bis 2018 saniert. Die 5 Garagenboxen mit den 3 unterliegenden Kellern wurden im 2007 neu erstellt. Im Untergeschoss befinden sich 4 weitere Keller, Heiz- und Tankraum, Technik und die Waschküche.

Verkaufsdossier Utzigen

In Utzigen verkaufen wir eine topmoderne 5.5-Zimmer Maisonettewohnung im Erdgeschoss, mit Panoramasicht auf die Berner Alpen.

Was Sie erwartet:

• Grosse und helle Zimmer (14-26m2) mit Echtholzparkettboden
• Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Aussenbereich
• Ausserordentlich geräumiger Wohn-, Ess-, und Kochbereich (71.5m2) mit Zugang zur Panoramaterrasse und Garten
• Moderne Küche mit Kochinsel
• Drei aussergewöhnliche, stilvolle Badezimmer
• Bodenheizung (Erdsonde/Wärmepumpe)
• Lift
• Doppelgarage
• Geräumiger Keller (23.5m2)
• Eigene Waschküche

Der Panoramaweg macht seinem Namen alle Ehre – von Ihrem neuen Zuhause aus erwartet Sie eine einzigartige Bergsicht!

Das Quartier befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und sonniger Lage. Utzigen gehört zur Gemeinde Vechigen. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Wohnqualität dank stadtnaher Lage, umgeben von Natur. Neben Naherholungsmöglichkeiten inmitten einer herrlichen Landschaft, punktet Vechigen mit einem vielfältigen Kulturprogramm, zahlreichen Vereinen (von Sport bis hin zu Musik, Tradition, Natur, u.v.m.) für Jung und Alt, und Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Utzigen.

Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 1’875’000.-